Unikredit (UniCredit) banka saopštila je danas da nije odgovorna za situaciju u kojoj su se našli kupci stanova u zgradi u ulici Vojvode Stepe 198 u Beogradu i potvrdila da u potpunosti sarađuje sa nadležnim institucijama i postupa u skladu sa svim njihovim zahtevima.
“Banka će nadležnim organima staviti na raspolaganje svu potrebnu dokumentaciju i informacije, relevantne za sprovođenje provera”, navedeno je u saopštenju te banke povodom postupanja nadležnih organa vezano za slučaj objekta u ulici Vojvode Stepe 198.
Dodaje se da Unikredit banka ima pun interes da se sve činjenice i okolnosti ovog slučaja utvrde na objektivan i potpun način i ostaje u potpunosti na raspolaganju nadležnim organima tokom postupka.
Povodom najave protesta, kako je navedeno “organizovane grupe nesavesnih kupaca stanova u objektu u Vojvode Stepe 198, za 4. septembar ispred zgrade Unikredit banke”, banka u saopštenju ističe da “poštuje pravo građana na mirno okupljanje i javno iznošenje stavova, međutim manipulacija sa osećanjem šire javnosti, protest, medijski pritisak ili ponavljanje jednostranih tvrdnji ne mogu promeniti činjenice, zameniti odluke nadležnih institucija niti obaveze jednog učesnika preneti na drugog”.
“Zbog toga odlučno odbacujemo svaki pokušaj da se Unikredit banka predstavi kao odgovorna za situaciju koju nije izazvala i za ugovorne odnose u kojima nije učestvovala”, naglasila je ta banka.
Dodala je da je “važna činjenica, koju ova organizovana grupa izostavlja da je većina kupaca stanova u predmetnoj zgradi postupila u skladu sa predviđenim procedurama, ostvarila pravo na izdavanje brisovnih dozvola i regulisala pravni status svojih nepokretnosti”.
Manji broj kupaca, sa druge strane, sredstva po osnovu kupoprodajnih ugovora, kako je navela Unikredit banka, uplaćivao direktno investitoru, bez uključivanja banke i bez izmirenja obaveza obezbeđenih hipotekom.
“Grupa stanara koja ucenjuje banku preduzela je rizične poteze kojima su nesavesno postupili, čime su doveli u rizik i sam projekat i status svojih nekretnina. To su bile samostalne odluke donete na sopstvenu odgovornost u okviru odnosa kupaca sa investitorom, u kojem banka nije učestvovala niti je imala uvid u sadržaj i realizaciju njihovih ugovora”, istaknuto je u saopštenju.
Dodaje se da banka nije relevantna institucija kojoj ta grupa stanara treba da se obraća, već je to isključivo investitor uz nadležne institucije.
Banka, kako je navedeno, već više od pet godina nema veze sa ovim potraživanjem i ceo postupak je pred nadležnim institucijama.
“Uloga banke u ovom slučaju mora biti precizno razgraničena. Unikredit banka nije bila investitor niti prodavac stanova, nije zaključivala ugovore sa kupcima i nije bila strana u njihovom ugovornom odnosu sa investitorom. Banka je imala poslovni odnos isključivo sa investitorom Taš 011, koji nije ispunio svoje obaveze prema banci”, navela je Unikredit banka.
Pitanja koja su, kako je navela, predmet sudskih i drugih postupaka rešavaju se isključivo pred nadležnim institucijama, koje razmatraju sve okolnosti i eventualna sporna pitanja.
Unikredit banka, kako je naglasila, uredno učestvuje u tim postupcima i pruža svu potrebnu dokumentaciju i informacije u skladu sa propisima i dodatno strogo vodi računa i detaljno proverava sve indicije o bilo kakvoj zloupotrebi službenog položaja zaposlenih.
“Zato je neosnovano i neprihvatljivo da se odgovornost za postupke investitora ili za način realizacije pojedinačnih kupoprodajnih transakcija naknadno prebacuje na Unikredit banku. Javni pritisak ne može stvoriti pravnu ili finansijsku obavezu koja za banku nije postojala, niti može prejudicirati ishod postupaka koji su u toku”, navedeno je u saopštenju.
Dodaje se da će banka nastaviti da odlučno reaguje na netačne i obmanjujuće navode i da insistira na potpunom i objektivnom predstavljanju činjenica.
“Uprkos tome što pojedini kupci vode više postupaka protiv Unikredit banke, banka je već u dva navrata održala sastanke sa predstavnicima stanara i nije zatvorila vrata otvorenoj, transparentnoj i direktnoj komunikaciji. Ostajemo dostupni za razgovor sa predstavnicima stanara i drugim relevantnim učesnicima, ali dijalog mora biti zasnovan na činjenicama, uz uvažavanje pravnog okvira i jasno definisanih odgovornosti svih strana”, navela je Unikredit banka.
Istakla je da “razume težinu situacije u kojoj se nalaze porodice povezane sa ovim objektom i žao joj je što je čitav slučaj dostigao ovu tačku”.
“Svesni smo da neizvesnost traje dugo i da za kupce stanova predstavlja ozbiljan lični i finansijski teret. Iskreno saosećamo sa poteškoćama sa kojima se suočavaju. Upravo zato je važno da se javnost ne dovodi u zabludu pojednostavljenim ili nepotpunim prikazom događaja, već da se rešenje traži kroz nadležne institucije i na osnovu utvrđenih činjenica”, navela je Unikredit banka.
Kako je preporučila banka, prilikom kupovine nekretnine neophodna je pažljiva provera celokupne dokumentacije, uvid u nadležni javni registar, a naročito provera podataka o vlasništvu, teretima, uknjiženju i načinu plaćanja, kao i pravovremena konsultacija sa odgovarajućim stručnjacima.
Komentari (0)